这比起 2月份认筹时 4.1 万/㎡起的单价，简直是太划算了！还有少量低层单位单价更是低至 3.6 万/㎡！总价也从 300 万起步骤降至 266 万+！

　　项目位于全广州最有含金量的地铁线号线起始站，在这条线中涵盖了广州发展潜质最多的，例如珠江新城，金融城，越秀火车站老城区，临港经济区等主要发展

　　其次这里也是临近白鹅潭商圈发展的核心位置旁，享有西联的配套及发展，白鹅潭的主要发展:以商务办公为主，利用先天优势珠江，形成商务滨江沿线

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　　教育：楼下配建有幼儿园，步行约200米范围内有两所西关培正小学，附近还有广州四中、真光中学附属小学等。

　　也就是说，从幼儿园到中学的教育问题，孩子在小区楼下或附近就能解决，幸福指数相当高。（学校具体招生政策以当年教育局文件为准）

　　像培正历史上享有“北有南开，南有培正”之赞誉。西关培正小学已有上百年历史，以“至善至正育英才”为办学理念，曾培育出诺贝尔奖得主崔琦、菲尔兹奖获得者丘成桐、著名音乐家马思聪等大咖级人物（来源：广州荔湾教育），足见其师资队伍、教育水平质量之高。这对于家长和孩子来说，无疑是一大利好。

　　交通：新世界天馥与地铁5号线号线的起始站，可以直接抵达珠江新城，避免高峰时段的拥挤。这种便捷的地铁交通条件对居民来说非常重要，因为能够直接到达珠江新城中央商务区的住宅项目相对较少

　　商业：小区自身会配建社区商业，附近没有大型商业，稍远点的即“世界级地标商圈”白鹅潭，大家享受到的可是高端品牌商业资源。巨星商业体广州首座COCOPARK已开业，一站式吃喝玩乐购等需求。万象城（预计于2026年完工）、珠江太古里首开区（预计于2024年内开业）、山姆会员店（预计于2025年开业）等项目均在建设中。（来源：2024年荔湾区政府工作报告、南方+），项目旁边是芳村花卉市场，目前来说周边有点杂乱。

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　　医疗：新世界天馥周边3公里范围内有几所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院（芳村院区）、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院等。这些医院的存在使得日常就医变得相对便利。

　　产品：一共规划6栋，42-47层，半围合式分布，项目主打建面约70~140㎡三至四房户型。45度“风车”户型联排，做到主要室内空间都朝南向排布。首推的是A栋（42/43层），3梯9户，A栋一共有6个户型，有78㎡、89㎡，以及126㎡。

　　建面约78㎡的户型，如果设计得当，可以提供成长型弹性空间，同时也可以作为休憩空间使用。这种户型设计的灵活性通常是为了满足不同阶段居住者的需求。

　　【新世界天馥】新世界天馥营销中心电线小时电话）新世界天馥售楼处热线：【 】已认证（开发商线上电线㎡的户型，四开间朝南的设计可以为长辈房和小孩房提供充足的阳光照射。南向朝阳可以让房间获得更多的自然光线，使室内更加明亮和温暖。

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　　建面约126㎡的四房户型，所有房间都朝南的设计确实相对较为罕见。这样的设计可以使客厅、阳台、次卧和主卧都能充分享受到阳光的照射，营造一个明亮、温暖的居住环境。

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